경남 아파트 전세가격 상승세가 이어지는 가운데 내달 창원 성산구에 1500가구가 넘는 대단지가 입주한다. 최근 전세 매물 부족과 가격 상승을 겪고 있는 창원 전세시장에 단기적으로 숨통을 틔울 수 있다는 전망이 나온다. 24일 직방 조사에 따르면 9월 전국 아파트 입주 물량은 1만184가구로 8월 1만4701가구보다 30.7% 감소한다. 지난해 같은 달 1만2454가구와 비교해도 18.2% 적다. 특히 지방 입주 물량은 3248가구로 전월보다 42.4% 급감한다. 9월 지방 입주 물량은 올해 들어 가장 적은 수준이다. 이런 가운데 경남에서는 상대적으로 대규모 입주가 예정돼 있다. 창원시 성산구 신월동 ‘창원센트럴아이파크’ 1509가구가 다음 달 입주를 시작한다. 지방 전체 입주 물량의 46.5%에 달하며, 서울 서초구 ‘디에이치방배’ 3064가구에 이어 전국에서 두 번째로 큰 입주 단지다. 관심은 대규모 입주가 최근 상승세를 보이는 창원 전세시장에 어떤 영향을 미칠지에 쏠린다. 한국부동산원의 8월 셋째 주 주간 아파트가격 동향을 보면 경남 아파트 전세가격은 전주보다 0.07% 상승했다. 특히 창원 성산구는 0.17% 올라 경남 평균을 크게 웃돌았다 모바일 Seastorygame . 창원센트럴아이파크에서도 입주를 앞두고 전세 매물이 시장에 나오기 시작했다. 부동산 플랫폼에 등록된 매물을 보면 전용 59㎡ 전세 호가는 3억9000만원부터 5억원대까지 형성돼 있다. 통상 대규모 아파트 입주가 시작되면 잔금을 마련하거나 실거주하지 않는 집주인이 전세·월세 물건을 내놓으면서 해당 지역 임대차시장의 공급이 늘어난다. 새 아파트로 이동하는 세입자가 기존 주택을 비우면서 주변 단지의 전세 매물까지 늘어나는 연쇄 효과가 나타날 수도 있다. 직방은 “대단지 입주가 집중되는 지역에서는 단기간 전월세 매물이 늘어나며 주변 시장에도 영향을 줄 수 있다”고 분석했다. 이에 따라 1509가구의 입주가 본격화하는 9~10월에는 성산구를 중심으로 전세 매물 부족 현상이 다소 완화되고 최근 가파른 전셋값 상승세에도 제동이 걸릴 가능성이 있다. 정지영 한국공인중개사협회 경남도회장은 “1500가구가 넘는 대단지 입주가 이뤄지는 만큼 창원 전세시장에는 분명 숨통이 트일 것으로 본다”며 “기존 주택이나 소형 아파트 등에 거주하던 수요가 새 아파트로 이동하면서 전세시장에 신규 공급 효과가 나타날 수 있다”고 말했다 바다이야기고래 . 이어 “올해까지는 창원과 마산을 중심으로 전세난이 다소 완화되고 전셋값도 보합세를 보일 가능성이 있지만, 입주 물량이 줄어드는 내년까지 이런 흐름이 이어질지는 장담하기 어렵다”고 말했다. 하지만 이번 입주만으로 도내 전세시장 전체의 공급 부족을 해소하기는 어렵다는 관측도 나온다. 1509가구 가운데 실제 입주하는 가구를 제외하면 전월세시장에 공급되는 물량은 전체 가구 수보다 훨씬 적기 때문이다. 신축 대단지에 전세 수요가 집중되는 현상도 변수다. 기존 아파트보다 신축이나 선호 지역을 찾는 세입자가 많을 경우 전체적인 전세 공급은 늘더라도 창원센트럴아이파크와 주변 신축·대단지에서는 오히려 전세 매물을 놓고 경쟁이 벌어질 수 있다. 인근 공인중개업소 소장은 “입주장을 앞두고 전월세 매물이 많이 나온 것은 맞지만, 주변 지역의 전세 품귀 현상을 완화할 정도는 아니다”며 “이 단지만 놓고 보면 매매가격 대비 전세가격이 낮아 전세가율이 50% 정도지만, 절대적인 전세가격 자체는 주변 다른 아파트보다 높은 편이다. 전세 문의 전화는 상당히 많이 들어오고 있지만, 호가가 높은 만큼 일반적인 전세 수요자들이 접근하기에는 부담이 있어 지역 전체 전세시장에 미치는 영향은 제한적일 것으로 본다”고 말했다. 가구를 제외하면